深圳中外招商网

深圳

切换城市
首页 产业资讯 活动会议 商业地产 开发区资讯 园区动态 一带一路 特色小镇 专家观点 招商政策 品牌商家 新房行情 租房行情 企业独栋 公司动态

富力地产成全球最大豪华酒店业主

来源:互联网

时间:2018/03/20

浏览量:1859

3月19日,富力地产(02777.HK)发布2017年年度成绩布告,数据显现,公司总财物为2981亿元,营业额为592.8亿元,涨幅10%;纯利214.2亿元,涨幅204%;持有现金322.1亿元,其间受限制的现金有125亿元。负债方面,富力总负债为2332亿元。

在土地储备方面,富力地产称,公司采纳战略性收买土地以确定可售土地资源,从而缓解及应对土地稀缺、土地价格上涨以及一些新式城市的新需求等不明朗因素。

在2017年在二、三线城市新增的土地储备面积为1522万平方米,占悉数新增土地储备总建筑面积的84%。一起,富力地产在2017年以总价584.3亿元在53个城市收买了权益可售面积1811万平方米的土地储备,估计未来几年将带来多达2560亿元的新增可售资源。

富力地产称,在我国以外,公司采纳慎重的土地战略,在伦敦及其他城市收买了小部分土地。

在酒店财物方面,富力地产称公司以往的收益增加首要来自物业出售,但酒店项目的开展已具有相当规模,并为经常性收益带来继续的增加。在曩昔三年,酒店开展项目的收益按复合年增加率29%增加至2017年的23.75亿元,并估计可完成继续的有机增加。

2017年7月19日,万达商业、融创我国(01918.HK)和富力地产三方在开始签订的协议中,万达 438.44亿元将13个文旅城财物包出售给融创, 77家酒店财物包以199.06亿元的价格卖给富力。尔后经过两轮收买标的和价格调整之后,收买大连万达集团旗下酒店财物的数量从77家变为73家,买卖代价由开始的199.06亿元变为189.55亿元。到现在,富力地产现已两次推迟寄发189亿收买万达酒店的通函,现已完成了万达70间酒店及一幢办公楼的收买。

在收买万达酒店之后,富力地产共有88间已竣工酒店及26365间客房,旗下新增酒店品牌包含皇冠假日、艾美、喜来登、索菲特、万达嘉华、万达文明及威斯汀等。富力称,公司现已成为全球最大豪华酒店业主。

富力地产联席董事长兼总裁张力此前曾在承受媒体采访时表明,与万达的这项买卖万达让了很大的利,两边是共赢,现在全体收入挺好。在收买万达的酒店财物之后,接下来暂时不考虑收买和并购,但如果有便宜的能够考虑。

伴随着大笔收买而来的是资金的需求。

富力称,2017年公司在收买土地储备上支付了约310亿元的价款,一起支付了收买万达酒店的177亿元。在资金方面,富力称公司仍需在现有债务再融资以获取重要的财务资源。2017年,富力经过发行美元计价优先收据、银团融资借款及商业借款,融资共20.3亿美元,加权均匀本钱为每年5.58%。此外,富力初次经过我国银行间商场买卖商协会发行两期中期收据融资20亿元,均匀本钱为每年5.375%,以用于再融资及出资。此外,富力还获得了1211亿元的没有动用银行授信额度。

在提及到2018年的出售方针时,富力表明,要大幅提高出售方针约60%,不低于1300亿元。

中外招商网版权与免责声明

1、凡本网注明“中外招商网”的所有作品,版权均属于中外招商网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中外招商网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

2、凡本网注明“来源:XXX(非中外招商网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务,不授权任何机构、媒体、网站或个人从本网转载、截取、复制和使用。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。

3、凡在本网的新闻页面上进行跟帖或发表言论者,文责自负。

4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。※联系方式:中外招商网 电话:4006-54-4006

网友评论

0人参与

暂无评论